黃恩城的部落格

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7月首周大連二手房成交量增長12%

  隨著6月大連全面推行二手房含稅費報價，購房者的購房成本減少不少，但仍有購房者擔心賣方將稅費附加到售價中，提高房價轉嫁稅費成本，因此仍舊保持觀望的心態。但新規實行一個月以來，從大連的二手房報價變化中可以看出，在目前的市場環境下，絕大多數房主主動承擔稅費，並沒有對房價進行調整，因此此次新規的出臺實實在在的降低瞭購房者的首付壓力和購房成本。目前雖然面臨即將到來的夏季房交會，但仍有很多客戶主動到房地產中介門店咨詢購房。從好旺角房屋統計數據顯示，7月第一周，新增客源比6月同期增長18%。從客戶登記量上可以看出，雖然本周夏季房交會即將開幕，但客戶的購買熱情並沒有受到影響，預計在客戶購買意願增強和夏季房交會的雙重影響下，成交量將會有更明顯的增長。

  從好旺角統計數據顯示，6月新增客戶登記量比5月減少瞭近一成。雖然客戶登記量減少，但從客戶渠道看，網絡已經成為客戶選房的重要渠道。



  7月第一周，大連的二手房成交量比6月第一周增長12%。從二手房市場過戶量看，上周過戶量為400套，比上月同期增長4%。從交易均價看，整體價格仍舊保持穩定，和上月同期相比，價格波動在1%以內，市場整體量增價穩。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/08362812621.shtml

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